Fahiş kiraya karşı yüzde 25 zam sınırı bir sene daha uzatılırken, kalıcı çözüm için 'hayalet ev' olarak adlandırılan boş evler mercek altına alındı. Yeni düzenleme ile birlikte yüksek kira beklentisiyle boş tutulan evlere yüksek vergi geliyor.
FAHİŞ KİRAYA KARŞI 'İSPANYA MODELİ'
Boş eve yüksek vergi düzenlemesi son günlerde tartışılan formüllerden biri olurken; 'İspanya modeli' olarak da bilinen düzenleme için düğmeye basıldı.
BÖLGE BÖLGE TESPİT EDİLECEK
Show Haber'de yer alan habere göre ilk adımda ise boş tutulan evlerin bölge bölge haritasının çıkarılacağı öğrenildi. Çok sayıda konutun boş kalması, kira krizinin daha da derinleşmesine neden olurken, AK Parti meclis grubu, 'İspanya modeli'ne sıcak bakıyor.
MECLİS'E SUNULACAK
Yüksek vergi vermek yerine ev sahiplerinin evlerini kiraya vermek isteyeceği görüşü hakim olurken; düzenlemenin en kısa sürede tamamlanarak teklif olarak Meclis'e sunulması bekleniyor.
İspanya modeli nedir?
İspanya modeli 2 adımı birden kapsıyor:
1) Konut kira fiyatlarına üst sınır: Kira artışına 2023’te yüzde 2, 2024’te yüzde 3 tavan uygulanacak.
2) Vergi artışı: İki yıldan uzun süre boş kalan evlerin emlak vergileri de yüzde 150’ye varan oranda artırılacak.
İspanya modeli kısaca şöyle işliyor: İspanya hem kira artışları sınırlandırılıyor hem de boş kalan evden alınan emlak vergisini yükseltiliyor.
Uzmanlara göre bu model Türkiye’de de uygulanabilir.