DOLAR

35,6536$% 0.07

Created with Highcharts 8.2.2
EURO

37,1853% 0.04

Created with Highcharts 8.2.2
GRAM ALTIN

3.160,49%0,64

Created with Highcharts 8.2.2
ÇEYREK ALTIN

5.142,00%0,54

Created with Highcharts 8.2.2
TAM ALTIN

20.503,00%0,53

Created with Highcharts 8.2.2
BİTCOİN

3775540฿%4.30962

Created with Highcharts 8.2.2
a
  • Dijital Gaste
  • Gündem
  • Fahiş kira zammına yeni çözüm! Her semte özel taban tavan fiyat uygulaması

Fahiş kira zammına yeni çözüm! Her semte özel taban tavan fiyat uygulaması

Türkiye'nin birçok noktasında baş gösteren konut sıkıntısı artarak devam ediyor.Kronik bir sorun haline gelen bu durum için uzmanlar, yeni bir çözüm önerisinde bulundu. Uzmanlar, her semte özel tavan-taban fiyat' uygulamasına geçilmesi görüşünde. Peki bu tavan- taban uygulaması nasıl işliyor? Detaylar haberimizde...

Fahiş kira fiyatlarının önüne geçilemiyor. Sadece İstanbul gibi büyükşehirler değil, küçük şehirlerde bile kira fiyatları kontrolsüzce yükseliyor.

”En azından büyükşehirler için semte göre ‘tavan-taban fiyat‘ uygulamasına geçilmeli” 

Keyfi kira artışlarının ciddi mağduriyetlere sebep olduğunu ve artık mutlaka bir sisteme bağlanması gerektiğini dile getiren Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, “Örneğin Almanya’da kira endeksi modeli uygulanıyor. Bu model, ülkede kira artışlarını sınırlayan, taban ve tavan kiraları gösteren önemli bir kira düzenlemesi olarak dikkat çekiyor. Bu yönteme göre kiraların, aynı bölgedeki diğer benzer konutların kiralarını yansıtması gerekiyor. ABD’de ise kira artışları, Kira Kurulu tarafından yıllık olarak belirleniyor.” dedi.

Sabah gazetesinin haberine göre; Birleşik Krallık ve İsveç’te de benzer uygulamaların yürürlükte olduğunu aktaran Akçam, “Birleşik Krallık’ta yürürlükte olan Kira Yasası ile kiraların adil olmasını sağlamak amacıyla, kiraların bağımsız bir kira memuru tarafından belirlendiği bir sistem baz alınıyor. Bizde de en azından büyükşehirler için semte göre ‘tavan-taban fiyat’ uygulamasına geçilmeli.” değerlendirmesinde bulundu.

6727f612f2fd2 fahis kira zammina yeni cozum her semte ozel taban tavan fiyat uygulamasi 1

“Kira artışlarına mulaka bir sınır getirilmeli”

Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren de fahiş kira artışlarının önüne geçebilmek için bölgesel bazda tavan fiyat uygulamasının hızla hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı.

Kiraların özellikle son 3 senede ciddi artışlara maruz kaldığını dile getiren Tren, “Doğrudan ya da dolaylı olarak görülen kira artışları, yaşanan yüksek enflasyonun da sebeplerinden birisi. Kira artışlarının önüne geçilmesi halinde enflasyonda da gerilemeye neden olacaktır.

Çözüm, kira artışlarına mutlaka bir sınır getirilmesi, gerek belediye gerekse de sokak rayiç bedelleri üzerinden kiraların tespitinin sağlanmasıdır.” diye konuştu.

6727f61353487 fahis kira zammina yeni cozum her semte ozel taban tavan fiyat uygulamasi 2

İşyeri kiralarına da tavan sınırlandırılması 

Tavan fiyat belirleme yöntemine ilişkin önerisini de paylaşan Tren, “Bölgesel olarak evin durumuna göre tavan sınırlandırması getirilebileceği gibi belediyelerdeki konut rayiç bedelinin yüzde 6’sını aşmamak üzere de kira miktarı belirlenebilir.

1 milyon liralık bir rayiç bedel var ise yüzde 6’sı yıllık olarak 60 bin liradır. Aylık kira miktarı da 5 bin liraya gelir. Konut kiralarının yanında işyeri kiralarına da bir tavan sınırlandırması mutlaka getirilmelidir.

Kiralar doğrudan işletmelerin giderlerini de etkilemektedir. Bu kapsamda tavan fiyat modeli çok rahatlıkla ülkemizde uygulanabilecek bir sistem.” ifadelerini kullandı.

YORUMLAR

s


En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Ordu'daki olayla ilgili gerçek ortaya çıktı: Savcı ve ailesi darbedilm

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.