Milli Emlak ucuz arsa satışı başladı mı? Milli Emlak ucuz arsa satışı nasıl yapılıyor?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Mardin İl Müdürlüğü, konut alanı satışı için 20 Haziran 2023 tarihinde bir arazi satış ihalesi düzenleyeceğini duyurdu. İlan, Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapıldı. Detaylar haberimizde…

Mardin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, 4 adet konut alanının satışını duyurdu. İlan kapsamında, her bir konutun tahmini bedeli ve geçici teminat tutarı da belirtildi. İlanda 2 adette imarsız arsa satışına yer verildi.

Mardin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, konut satışlarını şeffaf bir şekilde gerçekleştirmek ve yerel halkın ilgisini çekmek amacıyla detaylı bir duyuru yapmıştır. Duyuru, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamayı ve uygun fiyatlarla konut sahibi olma fırsatı sunmayı hedeflemektedir.

İlan, satışa sunulan 6 adet konutun tahmini bedellerini açıklamıştır. Konutların değerleri, bölgedeki pazar araştırmaları ve özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu sayede, alıcılar konutların değeri hakkında bilgi sahibi olabilir ve daha bilinçli bir şekilde satın alma kararı verebilirler.

Satışa ilgi duyanlar için aşağıdaki bilgilendirmeler yapıldı:

1-) Yukarıda 1. ve 2. satırda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Kanunun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü, 3.4. 5. ile 6. nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Kanunun 36 ıncı maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü, 7. satırda yer alan taşınmazın kiralama ihalesi 2886 sayılı Kanunun 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile yapılacaktır.

2-) İhaleler Mardin Milli Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Mardin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Binası 4. kat) toplanacak komisyonca yukarıda belirtilen ihale usulleri uygulanarak her bir satırda gösterilen tarih ve saatte yapılacaktır.

3-) Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak olan ihalede, tekliflerin ve diğer belgelerin 2886 sayılı Kanunun 37. ve 38. maddelerinde belirtilen usule uygun şekilde hazırlanarak ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla 2886 sayılı Kanun hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taaühütlü posta ile gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

4-)- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

a) Geçici teminatın yatırıldığına dair belge; (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri Şube limitini gösterir süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri) Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunludur.

b) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

c) Tebligat için Türkiye ‘de adres göstermeleri

d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (c) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri şarttır.

5-) İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Mardin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) görülebilir ve bedelsiz olarak temin edilebilir.

6-) Taşınmaz malın satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mal, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

7-) Taşınmaz malın kira bedelinin ilk yıl için kira bedelinin dörtte biri ihalenin onaylanmasına ilişkin kararın müşteriye tebliğ tarihinden itibaren onbeş gün içinde peşin olarak, kalanı üçer aylık dönemler hâlinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler hâlinde dört eşit taksitle ödenir.

😎 Taşınmaz malın satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı ise iki yılda ve eşit taksitlerle kanuni faiz ile birlikte ödenebilir.

9-) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.