Kiracılara müjdeli haber: Yeni uygulama fahiş zamların önüne geçebilir

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Yeni uygulama, hem kiracılar hem de mal sahipleri için önemli avantajlar sunuyor.

E-Devlet Kira Sözleşmesi Zorunlu Hale Gelecek

Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Habertürk’e yaptığı açıklamada, uygulamanın şu anda zorunlu olmadığını ancak ilerleyen süreçte zorunlu hale geleceğini belirtti. Kiraz, uygulamanın kiracılar ve ev sahipleri için sağladığı kolaylıkları vurguladı.

E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesinin Avantajları

• Zaman ve Maliyet Tasarrufu: Kiracı ve ev sahibi fiziken bir araya gelmeden sözleşme imzalayabilir.
• Vekalet Gerekmiyor: Gurbetçiler Türkiye’ye gelmeden evlerini kiraya verebilecek.
• Belge Yükü Azaltılıyor: Vatandaşlar, kurumlara kira sözleşmesi iletme zorunluluğundan kurtuluyor.

Fahiş Zamların Önüne Geçilebilir

Kira sözleşmesinin yapılmadığı durumlarda ortaya çıkan sorunlara değinen Kiraz, E-Devlet üzerinden yapılan sözleşmelerin şu faydaları sağlayacağını belirtti:

• Kira artış dönemlerinde yasal oranların üzerinde zam taleplerinin önüne geçilecek.
• Kiracıların elektrik, su, doğalgaz gibi abonelikleri kolayca üzerine alması sağlanacak.
• Mahkeme süreçlerinde belge olarak kullanılabilecek.

Bölgesel Değer Haritası Dönemi

Kiraz, yeni dönemde E-Devlet üzerinden oluşturulacak kira sözleşmelerinin taşınmazların yaşına, konumuna ve diğer niteliklerine dayalı olarak bir “bölgesel değer haritası” oluşturacağını ifade etti. Bu harita sayesinde:

• Vergi kaybı önlenecek.
• Kira tespit davaları daha hızlı sonuçlanacak.
• Mahkemelerde kira değerlerine kolayca ulaşılabilecek.

Kiracılar İçin Yeni Dönem

E-Devlet üzerinden imzalanan kira sözleşmeleri, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yasal güvence sağlayarak anlaşmazlıkların önüne geçmeyi hedefliyor.